Landhaus "Zum Hecht"

Sanierung und Umbau denkmalgeschütztes historisches Wirtshaus

Rainstrasse
8706 Meilen

Ausgangslage

Das ehemalige Bauern- und Wirtshaus auf dem Verbindungs-Höhenweg von Zürich ins Zürcher Oberland wurde im 18. Jahrhundert erbaut und war im 19. Jahrhundert ein rege besuchtes und beliebtes Gasthaus an schönster Lage inmitten von Rebbergen mit einzigartiger Aussicht über den Zürichsee.

Das Gehöft mit mehreren Scheunen und Rebhäuschen, wie es auf alten Fotos zu erkennen war, fiel einem rigorosen und zerstörerischen Umbau Mitte der 70er Jahre zum Opfer und wurde höchst unsensibel in ein Mehrfamilienhaus mit typischem 70er Jahre Ausbau umgebaut. Die Intervention der Denkmalpflege kam damals leider zu spät und so wurden sämtliche maroden Anbauten und Ökonomiegebäude abgerissen und nicht wieder aufgebaut, dafür ehielt das Wohnaus im Garten einen Pool.

Von der alten Substanz blieben lediglich zwei Drittel zweier Fassaden erhalten. Einziger Vorteil: die Substanz, wie wir sie vor dem Umbau vrogefunden haben, war gut und von aussen blieb zumindest das historische Bild des Gebäudes erhalten.

Projekt / Umsetzung

Das grosse Anliegen der neuen Eigentümer war es, dem ursprünglich historischen und so stark zerstörten Gebäude wieder seine Würde zurückzugeben und auch im Innern den nach aussen strahlenden, ruhigen Habitus wieder zu retablieren.

Die geschossweise eingebauten Wohnungen wurden bis auf den Rohbau zurückgebaut und auch dieser wurde der nach aussen lesbaren Struktur angepasst. Im überhöhten westlichen Erdgeschoss wurde der Koch- und Essbereich und im Ostteil das Wohnen platziert. Die beiden Bereiche trennt ein offenes Treppenhaus, welches die unterschiedlichen Niveaus überbrückt und auch das Obergeschoss erschliesst, in welchem sich die Schlaf- und Gästezimmer befinden.

Selbstverständlich wurde auch die gesamte Haustechnik erneuert und das Gebäude wird nun mit Erdwärme geheitzt.

Das Haus wird nun im Wesentlichen wieder von einer Familie bewohnt. Im Dachgeschosses konnte über die ganze Länge eine Einliegerwohnung platziert werden, welche, dank einer neuen, nach alten Fotos interpretierten, Dachgaube, über einen wunderschönen Blick über den See profitiert.

Der gesamte Südhang und sämtliche exotischen Parkbäume wurden gerodet und es durften wieder Reben angepflanzt werden. Und zum Abschluss des Wohngartens im Osten, durfte ein Rebhäuschen neu gebaut und so interpretiert werden, dass es nun als Umkleide- und Spielhäuschen für den Poolbereich dient.

Projektdaten